Νέα δεδομένα για την προστασία και τη διάσωση της πρώτης κατοικίας διαμορφώνει ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών, κατόπιν των νομοθετικών αλλαγών που τέθηκαν σε ισχύ από τις 21 Σεπτεμβρίου. Σύμφωνα με τη δικηγόρο Χριστίνα Σωτηράκογλου, οι πολίτες έχουν πλέον τη δυνατότητα να διασώσουν το σπίτι στο οποίο διαμένουν, καταβάλλοντας σε δόσεις την αντικειμενική του αξία.
Η νέα διαδικασία ενεργοποιείται μέσα από την πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού, όπου έχει προστεθεί ειδικό ψηφιακό πεδίο. Ο οφειλέτης δηλώνει ρητά την επιθυμία του να προστατεύσει την κύρια κατοικία του, παραχωρώντας παράλληλα στο Δημόσιο τυχόν άλλα περιουσιακά στοιχεία που διαθέτει, όπως εξοχικά, οικόπεδα ή χωράφια. Η παραχώρηση αυτή της υπόλοιπης περιουσίας οδηγεί σε οριστικό συμψηφισμό και διαγραφή των χρεών, προσφέροντας μια διέξοδο σε πολίτες με δυσβάστακτες και μη διαχειρίσιμες οφειλές.
Η ρύθμιση αυτή κινητοποιεί ήδη πλήθος πολιτών που αντιμετωπίζουν άμεσο κίνδυνο πλειστηριασμών και μέχρι πρότινος δεν διέθεταν κανένα νομικό πλαίσιο προστασίας. Ειδικοί επισημαίνουν ότι το μέτρο απευθύνεται σε δανειολήπτες που επιθυμούν να κρατήσουν το κύριο σπίτι τους, διαθέτοντας παράλληλα δευτερεύοντα περιουσιακά στοιχεία. Παράλληλα, διευκολύνει περιπτώσεις κληρονόμων που βρίσκονται αντιμέτωποι με παλαιές προσημειώσεις και αδιάλλακτα funds, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να ρυθμίσουν την κατάσταση επί δίκαιης βάσης.
Η νέα νομοθετική ρύθμιση αποσκοπεί στην αποσυμφόρηση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας και στην παροχή ουσιαστικής προστασίας σε ευάλωτους οφειλέτες, συνδέοντας την αποπληρωμή με τη ρεαλιστική αντικειμενική αξία του ακινήτου και εξασφαλίζοντας μια βιώσιμη λύση για την επόμενη ημέρα των νοικοκυριών.
