Προειδοποίηση για σταδιακή επιδείνωση των πιστωτικών κινδύνων που αντιμετωπίζουν τα δανειοληπτικά νοικοκυριά απευθύνει η Τράπεζα της Ελλάδος, μέσω της Έκθεσης Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας Οκτωβρίου 2026. Η πίεση εστιάζεται κυρίως στα στεγαστικά δάνεια, καθώς οι αλλεπάλληλες αυξήσεις των βασικών επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα –με το επιτόκιο να διαμορφώνεται στο 2,50% και να αναμένεται στο 2,75% έως το τέλος του έτους– μετακυλίονται σταδιακά στις μηνιαίες δόσεις αποπληρωμής.
Η εξέλιξη αυτή καταγράφεται σε μια περίοδο ανάκαμψης της στεγαστικής πίστης. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων ανήλθαν σε 1,1 δισεκατομμύρια ευρώ, έναντι 0,8 δισεκατομμυρίων ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Καταλυτικό ρόλο στην ενίσχυση της αγοράς διαδραματίζει το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», μέσω του οποίου περισσότεροι από 11.000 δικαιούχοι έχουν λάβει συνολικά 1,218 δισεκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία Αυγούστου 2026, το μέσο επιτόκιο για τα υφιστάμενα στεγαστικά δάνεια διάρκειας άνω των πέντε ετών διαμορφώθηκε στο 3,7%, ενώ στα καταναλωτικά δάνεια μικρότερης διάρκειας άγγιξε το 14,5%.
Παράλληλα, ο οικογενειακός προϋπολογισμός επιβαρύνεται σημαντικά από την αναζωπύρωση των πληθωριστικών πιέσεων που τροφοδοτούνται από τις γεωπολιτικές εντάσεις στη Μέση Ανατολή. Ο πληθωρισμός στην Ελλάδα σκαρφάλωσε στο 3,8% στο εννεάμηνο του 2026, με τις τιμές της ενέργειας να καταγράφουν αύξηση 12%. Την ίδια στιγμή, τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ αποτυπώνουν μείωση του πραγματικού διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών κατά 0,4% το πρώτο τρίμηνο του έτους, γεγονός που περιορίζει περαιτέρω την αποπληρωστική τους ικανότητα.
