Σε επτά βασικές παρεμβάσεις και αλλαγές στη φορολογία της κατοχής, της εκμετάλλευσης και των μεταβιβάσεων ακινήτων, οι οποίες θα τεθούν σε ισχύ από το 2027, προχωρά η κυβέρνηση. Οι αλλαγές αυτές περιλαμβάνονται σε νομοθετικές ρυθμίσεις που έχουν ήδη ψηφιστεί ή προωθούνται στη Βουλή, με στόχο την ελάφρυνση των ιδιοκτητών και την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Η πρώτη και πιο σημαντική αλλαγή αφορά την πλήρη κατάργηση του ΕΝΦΙΑ κύριας κατοικίας σε περισσότερους από 12.800 οικισμούς της χώρας με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους (ή έως 2.200 κατοίκους σε παραμεθόριες περιοχές όπως η Δυτική Μακεδονία, ο Έβρος και Δήμοι της Κεντρικής και Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης και Ηπείρου), εξαιρουμένης της Αττικής, για ακίνητα αξίας έως 400.000 ευρώ. Παράλληλα, μειώνεται από 35% σε 25% ο συντελεστής φορολογίας εισοδήματος για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από ενοίκια που κυμαίνεται από 12.000 έως 24.000 ευρώ.
Επιπλέον, παρατείνονται έως το τέλος του 2027 τα φορολογικά κίνητρα για ανακαινίσεις κατοικιών με έκπτωση δαπανών έως 16.000 ευρώ, καθώς και τα κίνητρα για τη διάθεση κενών ή βραχυχρόνια μισθούμενων κατοικιών σε μακροχρόνιες μισθώσεις διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών, προσφέροντας τριετή φοροαπαλλαγή. Στον τομέα των μεταβιβάσεων, παρατείνονται για έναν ακόμη χρόνο —έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027— η αναστολή επιβολής φόρου υπεραξίας 15% στις πωλήσεις ακινήτων και η αναστολή επιβολής ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές.
Τέλος, από την 1η Ιουλίου 2027, ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων αυξάνεται από 3% σε 15% για αγορές κατοικιών από υπηκόους τρίτων χωρών, μέτρο που αποσκοπεί στον περιορισμό της αυξημένης ζήτησης και στην προστασία της πρόσβασης των μόνιμων κατοίκων στη στέγη.
